Wilhelm-Kohlhoff-Straße 5

Hof – in Bayern ganz oben
FAKTEN

Bezug Sommer 2018

22 Wohnungen zum Verkauf

2 bis 4  Zimmer Wohnungen

Wohnfläche zwischen 60 m² und 148 m²

AUSSTATTUNG

Großzügige und sonnige Balkone, Dachterrassen und Wohlfühlgärten

Parkettfußboden mit Fußbodenheizung

Bodentiefe Fensterelemente für helle und sonnige Räume

Tiefgarage bzw. Außenstellplatz

Objektbeschreibung

Unser Projekt „Wilhelm-Kohlhoff-Straße“ – ein Garant für modernes und hochwertiges, aber auch entspanntes Wohnen!

Es entstehen 22 neue Eigentumswohnungen für Familien, Paare und Singles sowie eine Tiefgarage. Für jeden Anspruch der richtige Grundriss, für jeden Bewohner die ideale Ausstattung – diese beiden Aspekte zeichnen das neue Wohnareal aus.

In der Gestaltung der Außenanlagen wurde Schönes mit Nützlichem harmonisch miteinander verbunden. Die im Innenhof liegende Kleinkinderspielfläche wird den jüngsten Bewohnern reichlich Spaß machen! Ebenso gibt es einen wind- und wettergeschützten Unterstand für Fahrräder und die Mülltonnen verschwinden sauber aufgeräumt in einem separaten Holzhäuschen.

Bei den Wohnungen werden Extras zum Standard: So gibt es Fußbodenheizung, hochwertigen Parkettboden, moderne Fliesen und schicke Sanitärausstattungen in allen Wohnungen. Der Zugang zu dem überwiegenden Teil der Wohnungen ist barrierefrei.

Wer im Erdgeschoss einzieht, genießt die Vorteile einer großzügigen Terrasse mit eigenem Stadtgarten, wohingegen die Wohnungen im 1. und 2. OG alle einen geschützten Sonnenbalkon haben. Die Penthäuser in der Penthaus-Etage werden mit bodentiefen Fensterelementen und elektrischen Raffstores ausgestattet, so dass ihre Bewohner einen wundervollen Ausblick haben.

Wie bei all unseren Bauvorhaben in den vergangenen Jahren legen wir bei der Auswahl von Baumaterialien großen Wert auf nachhaltige und gute Qualität. Dies bedeutet auch, einen zeitgemäßen Energiestandard umzusetzen, den zum Beispiel ein modernes Heizzystem gewährleistet.

So wird das gesamte Areal über eine energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe zentral beheizt.

Weiterhin sorgen ein Wärme-Dämm-Verbundsystem für die Fassade sowie eine 3-fach-Wärmeschutz-Isolierverglasung für niedrige Nebenkosten.

LAGE

Ihr neues Zuhause in aufstrebender Lage!

Die Wilhelm-Kohlhoff-Straße befindet sich im aufstrebenden Stadtteil Krötenbruck, der sich am südlichen Ortsrand der Stadt Hof erstreckt und durch seinen wohnlichen und behaglichen Charakter besticht.

Umliegend befinden sich gemütliche Gaststätten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Bäckereien, Metzgereien und andere Geschäfte. Des Weiteren sind Kindergärten, eine Grundschule sowie ein Sportverein in dem Stadtteil angesiedelt. Auch die medizinische Versorgung ist gesichert: In wenigen Minuten erreichen Sie das Sana-Klinikum Hof. Für Ausflüge und ausgiebige Spaziergänge eignet sich hervorragend die umliegende Natur mit ihren Wiesen, Feldern und schönen Fußwegen.

Nur wenige Kilometer entfernt im Süden der Stadt liegt das bekannte und beliebte Naherholungsgebiet „Untreusee“. Ein idyllisches Fleckchen Erde, das sich in die typisch weiche und hügelige Landschaft Oberfrankens harmonisch einfügt. Mit seinem vielseitigen Angebot für alle Altersgruppen besitzt der Untreusee einen hohen Freizeitwert.

Ideal für Familien wie auch Singles und Pärchen jeden Alters!

GRUNDRISSE

Erdgeschoss

1. / 2. Obergeschoss

Penthaus

Erdgeschoss

1. / 2. Obergeschoss

Penthaus

Erdgeschoss

1. / 2. Obergeschoss

BESICHTIGUNGSTERMIN VEREINBAREN

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Monika Hengl
Verkauf
0911 / 89 139 - 24

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